Сегодня при построении планов своего будущего, большинство мыслей связано с жильем. Но, если Вы не получили жилье в наследство или в подарок, а на приобретение собственных средств недостаточно, появляется вопрос - где взять материальный средства на покупку квартиры или дома. Наилучший вариант - взять кредит и стать хозяином в собственном доме уже сегодня, а не платить за аренду чужого помещения.

Учитывая Ваши потребности, мы разработали и предлагаем Вам простой, быстрый и удобный способ приобретения жилья на вторичном рынке в кредит.

Преимущества оформления кредита в АО "ИНДЕКС-БАНК":
- Максимально прозрачные и выгодные для Вас условия кредитования;
- Никаких дополнительных ежемесячных комиссий;
- Возможность досрочного погашения кредита без ограничений и дополнительных расходов;
- Мы учитываем как подтвержденные, так и неподтвержденные доходы, совокупный доход супругов, а также Ваши дополнительные доходы.

Кредиты:

На покупку недвижимости на вторичном рынке жилья - квартиры и жилые дома.
Кредиты предоставляются:
- Физическим лицам - резидентам Украины;
- Возрастом от 22 до 60 лет*;
- Дееспособным лицам, имеющим постоянный, подтвержденный источник доходов;
- Лицам, которые имеют постоянное место работы в том же регионе, что и учреждение Банка.

Условия кредитования:
- Валюта кредитования - гривна, доллары США, евро;
- Размер кредита:
- Минимальный - 5 000 USD (или эквивалент в другой валюте);
- Максимальный - 450 000 USD (или эквивалент в другой валюте).
- Первоначальный взнос - от 10% от стоимости объекта недвижимости;
- Срок кредитования - до 20 лет;

- Процентные ставки:
- Плавающая процентная ставка рассчитывается по формуле:
Фиксированный процент + FIDR, где:
Фиксированный процент не изменяется в течении всего срока действия кредитного договора.
FIDR - процентная ставка по депозитам физических лиц в валюте кредита, размещенных в АО "ИНДЕКС-БАНК" на срок 12 месяцев плюс 1 день с выплатой процентов в конце строка, которая действует в день расчета.
Размер плавающей процентной ставки по кредиту пересматривается Банком ежегодно в день и месяц подписания кредитного договора, согласно действующей ставки FIDR на эту дату. Ставка FIDR является общедоступной информацией, которая размещается в помещениях Банка (как в Главном офисе, так и в филиалах и отделениях) на информационных стендах.
Фиксированная процентная ставка не изменяется в течении всего срока действия кредитного договора.
- комиссия (разовая, оплачивается при выдаче кредита):
- страхование:

Форма предоставления кредита:
путем зачисления в безналичной форме суммы кредита на текущий счет Заемщика***.
Форма погашения кредита:
- *Возраст клиента на момент окончания срока действия кредитного договора не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Возможно предоставление кредита клиентам, возраст которых на момент окончания срока действия кредитного договора будет превышать отмеченный выше, но не будет превышать 60 лет, в случае наличия у таких клиентов поручителя, который отвечает требованиям Банка.
**Страхование жизни является обязательным только в случае, если Заемщик и/или супруг/га (в случае включения в расчет платежеспособности дохода супруга/ги) является инвалидом.
***Текущий счет для зачисления кредитных средств открывается Заемщику в учреждении АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию бесплатно. Зачисление кредитных средств на текущий счет Заемщика осуществляется мгновенно, что позволяет Заемщику рассчитаться с продавцом недвижимости сразу после заключения договора покупки-продажи недвижимости, кредитного договора и договора ипотеки. Для расчета с продавцом Заемщик может снять сумму кредита наличностью с текущего счета в кассе учреждения АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию или перечислить ее на текущий счет продавца, открытый в учреждении АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию.

Документы, которые необходимо предоставить для получения кредита

Перечень документов по Заемщику:
- Паспорт Заемщика (гражданина Украины).
- Оригинал справки из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера Заемщику.
- Оригинал свидетельства о браке/разводе (в случае наличия).
- Оригинал справки с места работы Заемщика (срок действия справки - 2 недели с момента ее предоставления работодателем Заемщику) с указанием:
названия организации;
- должности;
- сумы полученного дохода за последние 6 месяцев.
- Документы, подтверждающие другие доходы Заемщика и/или супруга/ги Заемщика (при наличии дохода не по основному месту работы), в т.ч. декларация о доходах на последнюю отчетную дату (в случае наличия).
При наличии кредита в другом банке:
- Справку из банка о наличии и состояние кредитной задолженности Заемщика;
- Кредитные договора;
- Договора залога (ипотеки).
- Оригиналы правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на активы Заемщика.

Перечень документов по объекту недвижимости и продавцам объекта недвижимости:
- Копия паспорта Продавца и других совладельцев продаваемого объекта недвижимости.
- Копия справки из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера Продавца и других совладельцев продаваемого объекта недвижимости.
- Копия правоустанавливающего документа на продаваемый объект недвижимости.
- Копия документа, подтверждающего регистрацию права собственности на квартиру в БТИ, если объектом продажи является квартира, копия государственного акта, если объектом продажи является частный дом.
- Копия разрешения опекунского совета на отчуждение объекта недвижимости, который является объектом продажи, Продавцом (если прописаны и/или являются совладельцами объекта недвижимости несовершеннолетние лица и/или недееспособные лица) и свидетельство о рождении ребенка, если ребенок прописан или является сособственником жилья.
- Копия технического паспорта на продаваемый объект недвижимости.
- Копия выписки из Реестра прав собственности на продаваемый объект недвижимости. В населенных пунктах, где органы БТИ не подключены к Реестру прав собственности, справку-характеристику БТИ, а в населенных пунктах, где инвентаризация не проведена, - справку соответствующего органа местного самоуправления.
- Копия справки (форма №3) из жилищно-эксплуатационной организации (ЖЕО, ЖЕК) о количестве прописанных (зарегистрированных) лиц в продаваемом объекте недвижимости.
- Копия документа, подтверждающего отсутствие задолженности по платежам (коммунальными платежами, за электроэнергию и т.д.) по продаваемому объекту недвижимости.
- Отчет про проведение независимой экспертной оценки стоимости недвижимости, которая оформляется в ипотеку банку.