Потребительские кредиты, кредит наличными

Активный рост потребительского кредитования в прошлые годы оборачивается для банков увеличением объема просроченных и списанных активов. Каждый пятый потребительский кредит в Альфа-банке в 2007 году был просрочен более чем на 30 дней или списан с баланса. Такие данные содержатся в опубликованной на этой неделе отчетности Альфа-банка по МСФО. В банке объясняют рост списаний кредитованием клиентов «с улицы» в 2006 году и обещают в 2008 году значительно меньшие объемы списаний.

Памятка для тех, кто собрался за потребительским кредитом 12 июня вступают в силу поправки в закон "О банках и банковской деятельности", которые обязывают банкиров сообщать потенциальному заемщику полную и достоверную информацию о кредите. Вам должны сообщить его размер, график погашения и полную стоимость в процентах годовых с учетом всех платежей, в том числе страховщикам и нотариусам. Специально к этой дате в Центробанке подготовили памятку заемщику и снабдили ее подробными комментариями директора департамента банковского регулирования и надзора Алексея Симановского. Сегодня "Известия" публикуют самые важные советы.

У «бабушек» можно снять комнату за 40-60 гривень, а поселиться в общежитии - за 30-50.

Несмотря на то, что Киев пока не стал туристической Меккой, 120 имеющихся гостиниц, способных принять 16 тысяч постояльцев, для почти трехмиллионной столицы — маловато. Но и здесь наблюдается характерный дисбаланс: если в дорогих и средних по цене отелях свободные места есть почти всегда, то в наиболее доступных (150—170 грн. за койку в 2—3-местном номере), как правило, их нет — места заранее ангажируют командировочные. Можно последовать их примеру, если вас не смущает такая плата за минимальные удобства (часто с/у и душ — один на блок из 3—5 номеров).

Не нужно быть специалистом в области финансового права, чтобы понимать, что, как и в любом деле, в кредитовании есть свои выгодные и не выгодные для клиента моменты. Из-за выгодных мы и берем кредиты, а вторые пытаемся сделать минимальными. Но, как показывает практика, удается это далеко не всегда. Чаще всего по причине финансовой неграмотности.

Мы составили своеобразную памятку, сохранив которую даже не очень сведущий в банковских делах человек сможет оценить, насколько выгодные условия ему предлагает кредитор и по какой стратегии надо выстроить погашение долга.

Покупка земли – прекрасное вложение средств. Казалось бы, с этим трудно не согласиться, но финансисты и банкиры на землю смотрят с некоторым скепсисом. Иначе бы процесс развития ипотеки под залог земельных участков развивался бы куда быстрее. Хотя время от времени подобные предложения на рынке возникают. На кого же они рассчитаны?
Почему банкиры не любят земельную ипотеку

Ипотечный кризис в США отразился и на нашем рынке. Украинские банки стали осторожнее относиться к выдаче кредитов, ужесточили требования к заемщикам и постепенно повышают ставки. Характерно, что рынок новостроек банки традиционно оценивают как очень рискованный, а сегмент вторичного жилья как более надежный. Но главное, чтобы клиент был платежеспособным, а объект залоги – ликвидным. Как же получить кредит на покупку квартиры “вторичного фонда”?

Чтобы взять ипотеку, нужно зарабатывать не меньше 3 тысяч долларов в месяц. Кредиты на жилье, которые и раньше не были особенно доступными, в марте и вовсе зарвались. Исследование показало, что за последние три недели средние ставки по ипотечным кредитам выросли на 1-2%, а сроки кредитования сократились до 15-20 лет. Да и вообще в некоторых банках кредитные менеджеры признавались прикинувшемуся заемщиком корреспонденту, что их банк не выдает ипотечных кредитов в гривне или что временно не кредитует покупку жилья.

Государственная форма кредитования высшего образования существует, но знают об этом далеко не все абитуриенты и потенциальные студенты. А, между тем, социальную ссуду или льготный государственный долгосрочный кредит (так она иначе называется), предоставляет министерство образования и науки, и на это ежегодно в госбюджете закладывается определенная сумма.

Если хорошо поискать, можно найти клинику, которая согласится на поэтапную оплату лечения или беспроцентный кредит. "Деньгам", к примеру, таких смельчаков найти удалось. Наиболее активно предлагают кредит на лечение стоматологические клиники. Они либо сотрудничают с банками, которые и выступают кредиторами, либо сами предлагают беспроцентную рассрочку оплаты предоставленных услуг. Второе, конечно, предпочтительней первого. Тем более что речь, действительно, идет об отсутствии процентов за поэтапную оплату лечения, а не о традиционном банковском "беспроцентном" кредите, который заканчивается переплатой в 60--70% в год.

Оказывается, что львиная доля покупок в кредит (76%) приходится на 5 категорий товаров – стиральные машины, мобильные телефоны, телевизоры, холодильники и компьютеры. Если объективно, то рейтинг самых покупаемых в рассрочку товаров за последние 20 лет изменился мало. Разве что пополнился новой позицией – "компьютер". В условиях рыночной экономики рассрочка не умерла, а просто сменила "фамилию" и стала гордо называться потребительским кредитованием.

В нынешнем году туристические путевки подорожали в среднем на 30--40%. Что делать, если "карманных" денег на новогодний тур просто не хватает? Выбор невелик: встречать Новый год дома перед телевизором либо брать дорогостоящий отдых в кредит.

Если денег нет совсем, и кредит придется оформлять на всю стоимость турпутевки, лучше вообще отказаться от идеи путешествовать в долг. Переплата по самым популярным банковским программам кредитования туристов обойдется в среднем не менее 20--40% в год. :( Это значит, что если в тур ехали двое, через год кто-то один может лишиться возможности отдохнуть по аналогичной по стоимости путевке. "По таким кредитам насчитываются очень высокие проценты, поэтому люди мало пользуются такой услугой", -- отмечает директор по туризму компании Pan Ukraine Елена Шаповалова.