Материалы за Апрель 2008 года

Чтобы взять ипотеку, нужно зарабатывать не меньше 3 тысяч долларов в месяц. Кредиты на жилье, которые и раньше не были особенно доступными, в марте и вовсе зарвались. Исследование показало, что за последние три недели средние ставки по ипотечным кредитам выросли на 1-2%, а сроки кредитования сократились до 15-20 лет. Да и вообще в некоторых банках кредитные менеджеры признавались прикинувшемуся заемщиком корреспонденту, что их банк не выдает ипотечных кредитов в гривне или что временно не кредитует покупку жилья.

Когда на мировом рынке бушует кризис, покупать акции или паи решится лишь отъявленный спекулянт. Осторожный же инвестор предпочитает депозиты. Некоторые банки до сих пор платят вкладчикам более 12% годовых.

Те, кто инвестировал деньги в акции, за последние два месяца не заработал почти ничего, а кое-то даже понес убытки. Из-за кризиса на ипотечном и кредитном рынках за рубежом российские фондовые индексы скакали то вверх, то вниз, но в итоге оказались практически на том же месте. Инвестировать в ценные бумаги в такой ситуации - неоправданный риск, полагают аналитики, но не берутся предсказать, когда же уляжется буря и российские акции, облигации, а за ними и паи пойдут верх.

Политики борются за власть, а простые люди заняты своим привычным делом - приумножением денежных знаков. Но, как известно, деньги мало заработать - их нужно суметь сохранить.

Тем более что каждый копит на свои цели: кто-то на новые туфли, кто-то на машину или квартиру, кто-то на свадьбу или образование ребенка, а кто-то на океанскую яхту. И если на обновку гардероба мы собираем деньги не особо долго, то на серьезные покупки большинство из нас откладывает в «чулок» не один год. Кто-то считает лучшим взять кредит и платить после, а кто-то готов подождать и совершить покупку своими силами. Тех, кто выбирает второй вариант, становится больше. В ожидании обвала цен люди предпочитают копить.

Водители, которые в последнее время вынуждены мириться с ухудшением условий автокредитования, вскоре получат возможность сэкономить на займах. Ее предоставят новые игроки этого рынка — финансовые компании, входящие в одни группы с мировыми производителями авто, которые в ближайшие годы намерены «высадиться» в Украине. Предполагается, что обострение конкуренции позволит покупателям существенно экономить на стоимости кредитов и быстрее их оформлять.
Иностранцы идут

Группа инвесторов, интересы которой представляет международная инвестиционно-консалтинговая компания EastOne (Лондон – Киев), и российская мультиформатная сеть розничной торговли МОСМАРТ (Москва) заключили Соглашение о стратегическом партнерстве. Цель Соглашения – создание в Украине национальной мультиформатной сети розничной торговли продуктами питания и промышленными товарами.

ЗАО «Страховая акционерная компания «Альянс» выплатило перестраховочное возмещение ОАО «МК «Азовсталь» в связи со взрывом газовой смеси в доменной печи одного из цехов предприятия. Размер выплаты составил более 3,7 млн долларов США.

Обязательства перестраховщиков включали в себя стандартное страхование имущества предприятия (пожар, стихийные действия, противоправные действия третьих лиц и др.), а также страхование от убытков в связи с перерывом в производстве. Оригинальный страховщик рисков – Украинская акционерная страховая компания «АСКА», доля участи САК «Альянс» - 12%.

Споры и разногласия о размере ввозной пошлины на новые и бывшие в употреблении автомобили длились в рядах правительства не один месяц. Один из пунктов, по которому депутаты долгое время не могли прийти к единому мнению, - размер ввозных пошлин на автомобили.

Следуя из мировой практики во всех странах, которые в то или иное время вступали во Всемирную торговую организацию, цена на большинство товаров падала. Ярким примером того является Польша, вступившая в ВТО раньше, чем Украина: там цены на автомобили не поднялись, а, наоборот, упали. Украина - страна парадоксальных явлений. Skoda Super B, которая производится в Украине, стоит дороже, чем в соседней России, где их не производят. С 10 мая 2008 года начинает действовать ввозная пошлина на автомобили в размере 10% (напомним, что раньше она составляла 25%), и в то же время перестает существовать зона свободной торговли Украина - Россия.

На сегодняшний день земля остается одним из наиболее привлекательных способов вложения денег.

Если у вас есть фиксированное количество денег- 50-100 тысяч долларов - и вы хотите вложить их в землю в Киевской области, то эксперты в один голос порекомендуют вам покупать наделы за пределами 30-километровой зоны от Киева.

Крупнейшие украинские авиаперевозчики "Аэросвит" и МАУ в прошлом году впервые за свою историю не только не понесли убытков, но и получили значительную прибыль.

Сами перевозчики объясняют это возросшим благосостоянием населения и оптимизацией бизнеса. В ближайшие несколько лет темпы прироста пассажиропотока будут сохраняться, отмечают эксперты. Но нынешним лидерам придется активнее бороться за пассажиров ввиду ожидаемого выхода на рынок low-cost авиакомпаний и усиления позиций региональных перевозчиков.

Если почитать о недвижимости Украины в западных СМИ, то картина представится следующей: в 2003 году рост цен на недвижимость составил 35%, в 2004 - 30%, в 2005 - 65% и в 2006 - 70%. А вот в 2007 рост, как и по всей Европе, приостановился и составил за год в среднем по Украине 8%.

Такое впечатление складывается, если брать Украину в целом.

Если бы серию статей о том, как защитить свои сбережения от инфляции, мы писали в начале этого года, то безусловным лидером наших рекомендаций были бы вложения в инвестиционные фонды.

На фоне 10-12% банковских депозитов средняя доходность в 74%, которую показали эти финансовые институты, впечатляет. Однако из-за глобального финансового кризиса за последние четыре месяца инвестфонды показали плачевные результаты - их средняя доходность за первый квартал составила минус 2,5%.