Материалы за Апрель 2008 года

Совсем недавно, в ситуации стремительного роста цен на киевскую ипотеку, приобретение квартиры в кредит казалось чуть и не единственным выходом для тех, кто не мог позволить себе купить ее сразу. Сегодня уже нельзя однозначно ответить на вопрос, что лучше - ипотека или аренда жилья.

Решившись на ипотеку, владелец получает ряд удобств и гарантий. Например, он поселяется в собственное жилье, регистрируется в нем, сможет сделать ремонт по душе и накапливать "начинку", не беспокоясь, что она может оказаться некстати при смене арендуемых квартир.

На покупке недостроенного дома сэкономить можно - если он простоял "законсервированным" максимум два-три года, а выстроен не менее чем наполовину. Одним словом, недострой - настолько рискованная, насколько и привлекательная покупка.

Украинская милиция напала на след местного криминалиста, чье имя в интересах следствия не разглашается.

Его обвиняют по целому ряду статей УК: мошенничество в особо крупных размерах, вымогательство, подделка документов, легализация денег, полученных преступным путем. Самой рискованной махинацией преступника было получение выплат от страховых компаний за поврежденные в ДТП автомобили. Причем обманывать страховщиков ему помогали сами сотрудники ГАИ.

Определен рейтинг компаний по уровню возмещений

Моторное (транспортное) страховое бюро определило список страховых компаний, которые по итогам 2007 года имеют наихудшие показатели урегулирования страховых случаев ОСГПО. Лидерами по количеству невыплат стали "Дженерали Гарант Страхование", ТАС и "Универсальная" – они объясняют это ожиданием судебных решений. Участники рынка же отмечают, что проблема невыплат характерна для всех компаний, а решить ее мешает сложная система получения документов из Госавтоинспекции.

В Украине есть пословица о том, что не ошибается лишь тот, кто ничего не делает.

Вряд ли можно ожидать от отечественных фондовых аналитиков и трейдеров постоянного попадания "в десятку". Однако даже у самых опытных международных экспертов могут оказаться провалы, которые возникают из выводов, построенных на прежних эффективных моделях. Не говоря уж о довольно молодых (во всех отношениях) аналитиках украинского фондового рынка.

Стоимость новостроек на Южном берегу Крыма достигла киевских показателей, а земля в этом регионе уже давно дороже наделов даже в самых престижных столичных пригородных направлениях. Участки у моря и недвижимость на них продолжают радовать инвесторов прибыльностью вложений. Особенно это касается элитного жилья на ЮБК.

Предприятия, которые должны выполнять всего лишь роль статиста, по сути управляют государственными предприятиями и полномасштабно участвуют в их захватах.

Регистратор - это не более чем сейф. Все, что должна делать компания, - технически регистрировать движение акций эмитента. Однако у группы "Приват" другой подход к этому вопросу. У днепропетровцев сейф, что называется, с подвохом. Поскольку в любой момент они могут по своему желанию забрать деньги или акции клиента и присвоить их себе.

Иностранные фонды прямых инвестиций все активнее интересуются украинскими компаниями. В ближайшее время большинство сделок будет происходить в финансовом секторе, пищепроме и розничной торговле

Фонды прямых инвестиций (private equity funds, ФПИ) переживают свой звездный час — кризис ликвидности только усилил их влияние на мировом рынке. Ведь их средства — это альтернатива подорожавшему заемному капиталу. Первые фонды прямых инвестиций пришли в Украину еще в 90-х годах прошлого века. Это были созданные американцами украинского происхождения инвестфонды Western NIS Enterprise Fund (WNISEF, позже учредил управляющую компанию Horizon Capital) и SigmaBleyzer, а также Euroventures. Кроме того, в роли ФПИ также выступают Европейский банк реконструкции и развития и Международная финансовая корпорация.

Новости, приходившие на прошлой неделе с нефтяных торговых площадок, трудно назвать новостями. Цены опять били рекорды, и на торгах 22 апреля поднимались почти до $120 за баррель. С начала года нефть подорожала на 24%, а в апреле - на 19%.

Цены на нефть бьют по потребителям на каждом шагу, отражаясь на всем, от автомобильного бензина до продовольствия и топочного мазута. Неудивительно, что потребители ищут виновных и находят их - от президента США Джорджа Буша до нефтяных гигантов, акции которых дорожают вместе с нефтью.

Если супруги часто ссорятся из-за того, как инвестировать семейные сбережения, на это есть веская причина - у мужчин и женщин принципиально разные инвестиционные стили, пишет Wall Street Journal.

Аналитики обнаружили два существенных различия в инвестиционном поведении разных полов. Во-первых, женщины торгуют меньше, чем мужчины. Во-вторых, мужчины не только держат более толстые портфели акций, но и склонные к более рискованным инвестиционным стратегиям.

Не обязательно быть специалистом в области финансового права, чтобы понимать, что, как и во всяком деле, в кредитовании есть свои выгодные и не выгодные для клиента моменты. Из-за выгодных мы и берем кредиты, а вторые пытаемся минимизировать. Но, как показывает практика, удается это далеко не всегда. Чаще всего по причине финансовой неграмотности.

Мы составили своеобразную памятку, сохранив которую даже не очень сведущий в банковских делах человек сможет оценить, насколько выгодные условия ему предлагает кредитор и по какой стратегии надо выстроить погашение долга.

Ипотечный кризис в США отразился и на нашем рынке. Украинские банки стали осторожнее относиться к выдаче кредитов, ужесточили требования к заемщикам и постепенно повышают ставки. Характерно, что рынок новостроек банки традиционно оценивают как очень рискованный, а сегмент вторичного жилья как более надежный. Но главное, чтобы клиент был платежеспособным, а объект залоги – ликвидным. Как же получить кредит на покупку квартиры “вторичного фонда”?